旗竿地の有効活用ほど、不動産オーナーの頭を悩ませるものも無いのではないでしょうか。
間口が狭く、有効面積が大きくロスする変形地の中でも特に活用が難しい物件の代表格と言えます。
本物件は当初駐車場として利用されていましたが、横幅3m程度の専用通路は自動車からすると相当な圧迫感があり、収益性は今ひとつという状況でした。

そこで、思い切って駐車場を閉鎖し駐輪場に転用。
24時間管理できる設備・システムを導入し、初期投資はかかりましたが極めて高い収益性を誇る優良資産に変貌を遂げました。

横幅3mの専用道路は駐車場だと圧迫感がある
24時間管理の駐輪場にリニューアル
土地活用 ドクター

大阪を中心に関西では多くの駅で駐輪場が不足しており、駅周辺における路上駐輪・違法駐輪が大きな社会問題となっています。
駐輪場の開設は地域の方々の安全と快適な暮らしに寄与するため大変喜ばれます。

また初期投資の回収も概ね2〜3年程度と投資効率に優れるため、今多くの不動産オーナーが注目する土地活用の一つです。